L'huissier de justice peut exercer l'activité d'administrateur d'immeubles (gestion immobilière, syndic de copropriété) sous diverses conditions prévues par son statut professionnel.
L'huissier de justice, ainsi habilité, grâce à la conjonction d'une formation universitaire de haut niveau, à une connaissance approfondie de la population locale et du contexte économique de sa région, est à même de répondre à l'attente de tout propriétaire ou copropriétaire désireux de bénéficier d'un ensemble de compétences permettant l'optimisation des services recherchés.
Gestion d'imeubles et d'appartements
conseils
recherche de locataires
sécurisation des candidatures
évaluation des loyers
établissement des états des lieux, soit contradictoires, soit si nécessaire par PV de constat
rédaction du bail
encaissement des loyers
décomptes et encaissement des charges
suivi de l'entretien des lieux (travaux)
rédaction et délivrance des divers types de congés
suivi du contentieux et des recouvrements, résiliation suivi de toutes procédures si nécessaire
établissement des états spécifiques à la déclaration de revenus fonciers
Gestion de locaux professionnels, commerciaux, industriels
conseils
rédaction des baux
suivi de toutes les particularités et difficultés juridiques inhérentes (congés, renouvellement, résiliation, etc.)
suivi technique
facturation et encaissement des loyers
suivi fiscal (T.V.A., revenus fonciers)
contentieux
Syndics de copropriété
Gestion complète d'une copropriété telle qu'exigée par les lois et décrets en vigueur et notamment :
- tenue des assemblées générales
- établissement des budgets
- appel de provisions
- tenue de la comptabilité du syndicat
- établissement des comptes annuels de charges
- suivi technique (entretien courant et gros travaux)
- recouvrement des impayés suivi du contentieux et de toutes les procédures
Parallèlement l'huissier de justice apporte conseil et assistance aux syndics bénévoles.
Il peut être désigné par les Tribunaux en qualité d'administrateur judiciaire d'une copropriété soit dépourvue de syndic, soit ne pouvant être momentanément administrée en la forme ordinaire du fait d'une difficulté spécifique
